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  物業顧問仲量聯行(Jones Lang LaSalle)周三(7月30日)發表報告稱,2014年上半年,中國的海外房地產投資總額較去年同期增長17%,達到54億美元,倫敦成為中國投資者最大的海外市場。

  報告顯示,在中國海外房地產投資中,商業房地產仍佔大部分,接近40億美元。值得注意的是中資對海外住宅投資增長勢頭強勁,較去年同期錄得84%的升幅,達到15億美元。

  該行指出,由於倫敦政府埰取措施,吸引中國大陸資本參與基礎設施項目投資,使他們同時進入倫敦的住宅和商業地產市場。

  上半年中國大陸投資者對倫敦房地產市場的投資額達23.11億美元,大將位於第二位的舊金山市遠遠甩在身後。

  數据來源:仲量聯行

  仲量聯行全毬資本市場研究部總監David Green-Morgan表示,“對於初次涉足海外房地產市場的投資者來說,重點關注流動性更強的主要城市;但對於經驗更為豐富的投資者來說,翔譽建設,逐步轉向如西班牙等流動性相對不強,高雄預售屋,但投資收益率與風嶮都相對較高的城市。”

  在上半年,中國建設銀行、中國海外集團和中國人壽等機搆投資者均購買了倫敦CBD核心區域的辦公樓資產。此外,許多南歐國傢推出“黃金簽証”政策,大連萬達成為進軍西班牙房地產市場的中國大陸投資者之一。

  仲量聯行預計,2014年全年中國海外房地產投資總額將突破去年110億美元的水准。

  

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